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空室・管理でお困りのオーナー様もしっかりサポートいたします。
このようなことでお困りではないですか？
■空室がなかなかうまらない。
■入居者募集や契約書類作成業務が煩わしい。
■滞納＆集金業務で困っている。
■安定した賃料収益を確保したい。
■設定賃料が妥当なのか分からない。
■建物の老朽化が心配。
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東京シティリアルエステートでは面倒なトラブルや煩雑な業務でお困りのオーナー様に
安心して不動産経営をしていただけるよう、しっかりサポートさせていただきます。
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 | 広告の作成や配布、募集看板の設置、 不動産情報誌や折込チラシへの掲載。 自社HPや提携不動産ネットワークへの 物件掲載など入居者の募集に自信があります。 |
 | 入居希望者様への物件説明とご案内をいたします。 入居意思があれば入居も申込書の受付を行い、 その後入居審査とオーナー様へ審査のご報告をさせていただきます。 |
 | 契約の際には賃貸契約書と重要事項説明書の作成と説明を行い、 書類などは厳重に保管させていただきます。 その後、契約金明細書の作成及び交付、 入金の確認および保険加入の手続きを行っていただき、 鍵・付属説明書をお渡しいたします。 |
 | 賃料の請求及び入金確認、 各月精算書の作成及び送金など管理に必要なことは全てお任せいただけます。 また、苦情などのトラブル発生時にも対応いたします。 |
一棟まるごとでも、ご相談にのらせていただきます
稼働率の低い寮の再貸し・処分や、老朽化にともなうリノベーションなどを検討してみませんか。一棟まるごと「寮物件」として企業に賃貸するお手伝いをさせていただきます。
古い寮をリノベーションして、賃貸マンションとして再生するご提案もさせていただきます。
（一般の賃貸マンションでも検討いたします。）
オーナー様から建物を「一括借上」または「運営代行」することで、
オーナー様のあらゆるニーズにワンストップで対応可能です。
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